پسین اوز ماهنامه پسین اوز
نشست تخصصی اتاق اصناف با شرکت کارشناس فنی املاک و رئیس سابق اتحادیه مشاورین املاک لارستان و باحضور جمعی از مشاورین املاک اوز با هدف طرح و بررسی مسائل و مشکلات صنف مشاورین املاک با رعایت پروتکل بهداشتی در اتاق کنفرانس اصناف اوز برگزار شد.
در آغاز این نشست حاج عبدالله معصوم نژاد رئیس اتاق اصناف شهرستان اوز ضمن گرامیداشت یکم تیرماه روز ملی اصناف ایران گفت یکی از راههای موفقیت صنوف همفکری و برگزاری جلسات مشترک برای حل معضلات و مشکلات صنفی است وی انجام دقیق وظایف اتاق اصناف و خدمت به صنوف شهرستان و مردم منطقه را از اهم اهداف اتاق اصناف اوز دانست و اظهار داشت خدمت صادقانه و رضایت مندی مردم خواسته اول ماست .
عبدالله معصوم نژاد در این جلسه همچنین آمادگی اتاق اصناف اوز را در همکاری با حل مشکلات مشاورین املاک وخواسته های قانونی و منطقی این صنف و مساعدت در جلوگیری از اشخاصی که غیرقانونی مبادرت به تنظیم اجاره نامه و یا انتقال سند معاملات ملک می کنند اعلام نمود.
در این جلسه علی تیرزن نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک و نمایشگاه داران اتومبیل لارستان از میزبانی اتاق اصناف در برگزاری جلسه تقدیروتشکر نمودو بیان کرد شغل مشاور املاک شغل سخت ، حساس و پر از مسئولیت است که دارای بار حقوقی بسیاری است لذا مشاورین املاک اوز ضمن رعایت اصول حقوقی صنف خود خواستار عدم مداخله افراد غیر کارشناس در امور معاملات املاک هستند واز قانون نظام صنفی و اتاق اصناف لارستان و اوز و همچنین ادارات شهرستان برای جلوگیری از تضیع حقوق مشاورین املاک و امور ملکی مردم تقاضای مساعدت و همکاری دارند .
مجید امینی ، مهران زمانی ، مومن مولوی، حامدخجسته، محمدرفیع آزادی ، محمدجعفری ، مریم رحمانی نژاد که به نمایندگی از سایر مشاورین املاک در این جلسه حضور داشتند هریک به تشریح معضلات و مشکلات موجود در صنف مشاورین املاک پرداختند واز وجود دلالان بی شمار در بازار زمین و مسکن وافرادی که مبادرت به تنظیم قراردادهای ملکی و تنظیم اجاره نامه غیر اصولی می کنند و به نوعی موجب آشفتگی بازار مسکن شده اند انتقاد و خواستار رسیدگی قاطع از سوی ادارات سطح شهر خصوصا اتاق اصناف ، شهرداری ، شورای شهر ، بنیاد مسکن و …..بااین معضل شدند.
در این نشست منصورمرادی رادفرد کارشناس تخصصی املاک ورئیس سابق اتحادیه مشاورین املاک وخودرو لارستان وعضوهیات رئیسه اتاق اصناف لارستان ضمن گرامیداشت روز ملی اصناف ایران وتبریک این روز به جامعه صنفی شهرستان اوز پس از استماع گفته های حاضرین و شنیدن درخواست و خواسته های آنها اظهار داشت راه موفقیت وبرون رفت از هرگونه معضل و مشکلاتی وحدت ، همدلی و همزبانی است ، تشکیل جلسات هم اندیشی با روسای ادارات در راستای همکاری همه جانبه ، آگاهی بخشی جامعه به جهت آشنایی وشناخت مردم با امورحقوقی معاملات املاک، حفظ جایگاه ومنزلت مشاورین املاک در جامعه ، فعالیت مشاورین املاک در چارچوب قانون و اختیارات حقوقی ، تلاش برای احقاق حق این صنف واصل مطالبه گری از دهها مواردی است که می تواند به دست یافتن حقوق مشاورین املاک کمک شایانی نماید ،این کارشناس ارشد املاک همچنین افزود برای گام نخست می بایست اتاق اصناف با همکاری مشاورین املاک اوز وادارات ذیربط در شهرستان نسبت به آگاهی دادن و اطلاع رسانی به مردم در خصوص نحوه خرید وفروش املاک و چگونگی تنظیم قراردادها و اجاره نامه ها اقدام نمایند که قطعا این حرکت میتواند حقوق تضیع شده مشاورین املاک آنچنان که در این جلسه بیان شد به آنها باز گرداند .
درپایان این نشست مقررشد موضوع درخواست مشاورین املاک از طریق مقامات فرادست شهرستان مورد پیگیری قرار گیرد .
این مشکل در تمام مناطق وشهرستانها وجود دارد کار دلالی ماهیتش این است مشکلات اقتصادی وشرایط امروز جامعه کار وکاسبی دلالی را سکه کرده است حالا به صورت انفرادی باشد ویا به صورت دفتر ودستک داشتن
با سلام
فکرکنم ابتدا باید طرح غربال گری بنگاه داران رو انجام بدن مبنی بر شایستگی در انجام دلالی نه مکیدن خون مردم به روش قانونی جهت تغذیه و رشد خود البته این به معنای جسارت به بنگاه داران با شرف نیستن که حتی قولنامه های سنگین اجاری رو بجهت رفاه حال مردم ثبت نمیکنند حتی به قیمت ناراحتی مالک بجهت دفاع از مستاجر
خوب گفتی
قبل از وجود مشاورین املاک و بنگاه های متعدد مردم خودشان خانه و مغازه اجاره می دادند و بیشتر وقت ها خانه بطور مجانی بود ولی از ان وقت که بنگاه ها واسطه شده اند اجاره بها سر به فلک کشیده به هر کدام می گویی هم میگن صاحب ملک کم نمیکنه یک تکه زمین شهر داری خودش به مزایده گراشته با نرخ متر مربعی یک میلیون و نهصد دیگه چه انتظارب می توان داشت درد ما یکی دوتا نیست مشکل دلال ها هم از این نظر خیلی برلی بنگاه دار ها مسئله ساز شده که از جیب خودشان کم شده وگرنه اگر به فکر مردم هستند اجار ها را به فلک نکشند که دست خودشان است
برای مردم عادی چه فرق میکند که پول دلالی را به فرد سیار بدهند ویا دلال داخل مغازه این بحث ها بیشتر تداخل منافع این افراد واسطه ودلال می باشد ودرد ومشکلات وگرانی راحل نمی کند بااحترام
خیلی از دلال های خیابونی از اینا انصاف بیشتری دارن